Thorbeckelaan 184, Sliedrecht

Deze energiezuinige en ruime 6-kamerwoning is gelegen aan de rand van de populaire woonwijk “De Grienden”, heeft een woonoppervlak van maar liefst 115 m² en beschikt onder meer over twee riante (dak)terrassen.

Dit aanbod is voorzien van een rijkelijk uitgeruste, luxe keuken v.v. alle gemakken en een complete badkamer met 2de toilet, douche en ligbad. Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je zo het terras aan de achterzijde op. Op de bovenetage aan de voorzijde vind je het dakterras waar je eveneens heerlijk kunt ontspannen.

De geheel omheinde en betegelde achtertuin biedt een stenen berging, een praktische opslagplaats onder het terras en een achterom van waaruit je een binnenplaats met voldoende parkeergelegenheid bereikt.

Diverse voorzieningen als winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving.

Kortom: een toekomstbestendige woning met volop ruimte voor het hele gezin, gelegen in een prettige woonomgeving.

U bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging!

Indeling
Entree in de hal voorzien van de recent vernieuwde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de garderobe en de trapopgang. De living is opgedeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte. Het zitgedeelte biedt een praktische trapkast en is gesitueerd aan de achterzijde, welke via openslaande deuren direct grenst aan het royale terras. Het eetgedeelte vormt een natuurlijke scheiding tussen de living en de open keuken welke zich aan de voorzijde van de woning bevindt. Deze keuken is rijkelijk uitgerust met onder meer een stoomoven, een ingebouwde koffiemachine, een koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en een kookeiland met inductiekookplaat en rvs afzuigkap.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang.De badkamer is uitgerust met een ligbad, een douchecabine, een 2de zwevend toilet, een wastafel met meubel en een designradiator. De raampartij is hier voorzien van een rolluik. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een met de hand bedienbaar rolluik. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over 2 met de hand bedienbare rolluiken. Ook de derde slaapkamer, welke eveneens aan de achterzijde is gelegen, beschikt over een rolluik.

Tweede verdieping
Ruime overloop met een vaste kast en een riante vaste kastenwand. Royaal dakterras, gesitueerd op het zonnige westen.De 4de slaapkamer doet dienst als wasruimte en is uitgerust met de cv-installatie (2020), een keukenblok met de witgoedaansluitingen en een spoelbak. Ruime vijfde slaapkamer met akoestische houten panelenwand.

Tuin
Voortuin
Keurige voortuin met houten vlonders gecombineerd met sfeervolle rotspartijen welke zorgen voor een natuurlijke erfafscheiding.

Achtertuin
Vanuit de openslaande deuren in de living stapt u direct het omheinde vlonderterras op. Dankzij de oostelijke ligging geniet u hier ’s ochtends van de zon, terwijl het zonnescherm aan de gevel ook voor schaduw zorgt. Via een trap bereikt u het lagergelegen deel van de tuin. Hier is de achterom, een stenen berging met elektra en een wateraansluiting te vinden. Daarnaast is er onder het terras nog extra bergruimte beschikbaar.

Bijzonderheden
- De cv-installatie is vernieuwd in 2020.
- In de woning wordt gebruik gemaakt van mechanische ventilatie.
- De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is gelegen op eigen grond.
- Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig aan de achterzijde van de woning.
- De achterpui is op de begane grond voorzien van zonwering.
- Alle ramen op de 1ste etage zijn voorzien van rolluiken.
- Het woonhuis heeft energielabel A.